송희구 작가에게 배우는 1억에서 100억 까지 로드맵. 자산을 늘려가는 과정

요즘 자산 증식에 대한 고민이 많으시죠? 저도 같은 고민을 하던 중, 우연히 송희구 작가님의 강연과 콘텐츠를 접하게 되었는데요. 그 안에는 단순히 부자가 되는 법이 아니라, 현실적인 자산 증식의 단계와 전략이 담겨 있었습니다.

오늘은 송 작가님의 통찰을 바탕으로, 1억에서 100억, 나아가 1000억까지 자산을 키워가는 구체적인 방법에 대해 정리해 보려 합니다. 지금의 자산이 얼마든, 방향만 잘 잡는다면 누구나 시작할 수 있다는 점에서 큰 용기를 얻었어요.

 

 

1억에서 100억까지 자산을 늘려가는 현실적인 방법은?

순자산 10억까지는 꾸준한 투자를 통해 누구나 달성 가능하며 , 100억 이상은 아파트 투자만으로는 어렵고 아파트 수익률을 뛰어넘는 투자나 사업을 통해 가능합니다 .

100억 이상의 자산가가 되기 위한 투자와 사업의 특징은?

• 투자: 초고가 부동산, 건물, 막대한 양의 주식/땅 등 아파트 외 다른 자산에 투자해야 합니다.
• 사업: 자영업이나 프리랜서로 시작하여 기업으로 성장하는 것이 필요합니다.

1. 자산 증식의 현실적인 단계

• 순자산기준으로 1천억 원은 투자만으로 도달하기 어려우며, 일반 직장인이나 자영업자로 시작하여 큰 자산을 축적하는 것은 쉽지 않다 .
• 직장인은 소득이 크지 않더라도 꾸준히 투자하며 적절한 선택을 한다면 10억 원을 모으는 것이 가능하다 .
• 현재 자산이 3-4억 원이면 15년 동안 꾸준한 투자로 최대 50억 원까지 증가시킬 수 있다 .
• 투자에 따른 자산 증식은 종잣돈을 아끼고 연봉을 늘리는 노력도 필요하며, 이를 통해 큰 성공을 이룰 수 있다 .
• 서울 아파트 평균 가격을 고려할 때, 10억 원의 자산은 더 이상 큰 규모가 아니므로 초보 투자가들에게도 도전할 만한 목표이다 .

2. 자산 증대 전략

• 자산을 10억까지 빨리 늘리기 위해서 어떤 자산에 투자할지를 잘 판단해야 한다 .
• 순자산이 30억에서 50억인 사람들은 많지만, 100억 이상의 자산가는 드물다 .
• 100억 이상 자산가가 되려면 부동산 외의 다양한 투자나 사업 활동이 필수적이다 .
• 모든 투자와 사업은 사람이 많이 몰리는 지역에서 이루어져야 하며, 이는 가격 상승의 요인이 된다 .
• 사업이 성공하기 위해서는 선점의 중요성이 크며, 경쟁자가 생기기 전에 시장을 확보해야 한다 .

2.1. 자산 증대 전략 이해하기

• 자산을 10억까지 증가시키기 위해서는 적절한 선택이 필요하며, 순자산이 30억 이상의 사람들은 많다.
• 순자산60억 이상의 자산가들은 대출 없이 부동산을 보유하는 경우가 많지만, 100억 이상의 자산가들은 상대적으로 적다.
• 100억 이상의 자산을 가진 사람들은 대형 부동산, 건물, 대량의 주식 및 토지와 같은 다양한 자산을 보유하고 있다.
• 이러한 자산을 형성하기 위해서는 아파트 수익률을 초과하는 투자나 사업 운영이 필요하다.
• 투자와 사업은 사람들이 많이 찾는 지역에서 이루어져야 하며, 이는 시세 및 수익에 큰 영향을 미친다.

2.2. 사업의 어려움과 시장 경쟁

• 사업이 이루어지는 시장은 이미 경쟁자들로 가득 차 있기 때문에 진입이 어려운 상황이다.
• 특히, 사업 아이템이 이미 포화 상태에 있다면 경쟁에서 살아남기 힘들다.
• 부동산 투자에 비해 사업은 전반적으로 더 어렵다는 점이 지적된다.
• 물건을 구매하는 것보다 판매하는 것이 더 어려운 이유는 다양하다.
• 사업이 지속되기 위해서는 빠른 판매가 필수적이며, 그렇지 않을 경우 즉시 위험에 처할 수 있다.

2.3. 사업과 부동산 투자에서의 선점의 중요성

• 사업에서는 선점을 해야 경쟁자들이 생기기 전에 시장에서 이득을 취하고 고객들에게 인정을 받아야 하므로, 이는 경쟁자가 생겨도 지속적인 성공 가능성을 높인다.
• 부동산에서는 경쟁력이 있는 자산의 수가 비싸질수록 적어지기 때문에, 해당 자산을 선점해야 한다는 의미가 있다.

3. 1천억대 자산으로 가기 위한 과정

• 1천억대 자산을 이루기 위해서는 단순한 투자나 소규모 자영업보다는 기업의 영역으로 이동해야 한다.
• 한 개인이 기업으로 성장하는 예시로 아이유, 임영웅, BTS, 블랙핑크 등의 사례가 있으며, 그들은 개인 자체로 기업 역할을 하고 있다.
• 성공적인 개인 기업가들은 매입과 투자를 통하여 더욱 부자가 되는 경로를 따른다.
• 자영업자가 성장하여 1천억대 기업으로 변모할 수 있는 예시로 스타일난다와 허니버터 아몬드 제조사가 있다.
• 투자보다는 소득을 늘리는 것이 먼저임을 인지하고, 현재 소득이 낮다면 사업을 고려하고 소득 증대를 목표로 하는 것이 중요하다.

 

<결론>

단계필요 전략포인트

1억 → 10억	절제된 소비 + 안정적 투자	ETF, 소형 아파트, 저축
10억 → 100억	고수익 투자 + 소득 확장	초고가 부동산, 사업
100억 → 1000억	기업화 + 복합 자산관리	법인 설립, 사업 확장

 

✔️ 소득이 적다면 먼저 소득을 늘리는 데 집중. 투자금이 없으면 아무리 고수익률이라도 실현할 수 없습니다.

✔️ 사람들이 몰리는 곳, 가격이 오르는 곳에 투자하기. 시장은 늘 수요가 몰리는 곳에서 상승합니다.

✔️ 자신의 성향과 장단점 파악하기. 투자형 인간인지, 사업형 인간인지 이해하고 전략을 세우는 것이 무엇보다 중요합니다.

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송희구 작가의 이야기를 통해 자산 증식이라는 주제를 훨씬 더 현실적으로 바라볼 수 있었던 것 같아요. 단순히 돈을 많이 버는 게 목표가 아니라, 나한테 맞는 방향과 전략을 세우는 게 중요하다는 걸 다시 느꼈고요. 특히 소득을 키우고, 투자와 사업의 균형을 잡는 과정이 결국 자산의 크기를 결정짓는다는 부분이 인상 깊었어요. 앞으로 저도 저만의 속도로 하나씩 단계를 밟아가며 자산을 키워가 보고 싶어요.

 

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